激荡的雄安:涌入的央企和寻找机会的创业者们

  王老板的惨痛教训,直接刺激其隔壁楼房房东。“民企免谈,我只给央企”,他不止一次表达对民营企业支付力的怀疑,他给自己这栋楼打出的出租广告是:“适合央企筹备组、工程指挥部、大型企业项目部、经理部等”,租金每年不得低于200万。

在这个小小的火车站里,这样的对话时常发生。雄安新区设立一年以来,容城与外界的交流变得频繁起来。进入容城的人员也更加多元化,这从往来两地的旅客中就可以瞥见一二。

魏广信也已经基本判断,自己所在这家央企,未来连总部都有大概率会直接迁移到雄安新区。为此,他已经在考察新区的教育条件,这里的医疗和养老设施的完善程度,也是魏广信关心的另外一个话题。而他想到的另一个方案是到北京大兴机场附近置业。

恰在此时,北京房山第二职业高中主动寻求合作,而新能源汽修正是他们的优势专业,双方合作,正好弥补自身不足。

龙门吊。

  这里曾是容城县最好的酒店,如今这是河北雄安新区筹备工作委员会的办公所在地。雄县、容城、安新,保定市的三个县因为“千年大计”,由默默无闻变得蜚声全国。

也有最高超的技术助阵——8栋单体全装配式建筑,每个构件里都“埋”有芯片或贴有二维码,实现全工序全过程的大数据管理,上线智慧建造系统,只需使用电脑或手机,就可以全景监控、物料管控、环境监测、无人机航拍等……

吕程志曾经在容城亲历了这一幕。

从雄安新区成立,越来越多的当地青年开始重新审视和思考自己职业乃至人生的规划。而更多青年也正借助《河北雄安新区规划纲要》透露的信息规划自己的发展路径。

        你能想象,荆轲当年就是从这里出发,一路向西的吗?其实,不唯访古,旅游也是如此,如果光是枯燥地看一些建筑巍峨的名胜,不深谙一些相关的历史文化知识,肯定少了很多乐趣,更不要说去看什么痕迹全无的遗址了。譬如这次,如果脑海中能闪现高渐离击筑、荆轲和而歌的慷慨悲壮图景,也就不须此行,收获满满了。这就是读书的好处,也是如我一般的穷酸知识分子如今所能体会到的为数不多的优越感之一。这是精神层面的一次饕餮盛宴,抑或自我满足。

  雄安新区筹委会所在地容城,成为央企和知名民企驻地首选。当地就此掀起了租房的狂潮。

[摘要] 雄安新区诞生一周年,各类专项规划编制相继完成,总体规划也呼之欲出。这张充满生机的蓝图上,将绘制出雄安怎样的未来?

1980年代在华北平原自发形成的众多村镇经济中,白沟的故事是与箱包加工制造绑定。但是,曾经的“南义乌,北白沟”一说,眼下正在被新区发展的机会光环所覆盖。

而在容城县职教中心的推动下,该校毕业生杨颖在当了5年“北漂”后回到雄安,取得自学考试大专学历的她顺利进入这家央企。

        大王镇小王营村。别小看它,这里可是将来雄安新区的核心。过不了多久,这里就会上演灰姑娘变公主的神奇一幕。

  一个服装厂的老板说,他的厂子有两层,每天每平米的租金是1块五,一年有一百多万的收入,他准备卖了生产线,直接当房东了,“还是给央企当房东,省心。”

3月下旬,时代财经报道组来到雄安新区的核心地带容城县,近距离观察和记录下了雄安新区这一年来鲜活的发展故事。

很快,三县一切跟房产建设、买卖、变更相关的业务全面被冻结。奥威大厦的院外拉起了条幅——“欢迎创业者,拒绝炒房客”。

辛志强认为,新区对合作者产生的巨大“雄安引力”,正是本地职业教育应牢牢把握的发展良机。

        据介绍说,杨六郎当年曾在此镇守,也不知道是否属实。

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李思奇说,她的同学、朋友目前大多仍选择到北上广深等一线城市谋职,“雄安发展起来之后,大家会愿意回来的。”

新区成立后,涉及污染性生产的小工厂都被要求即刻关停。对于规模较大、手续齐全的厂子,由县政府出面与周边市县签署合作协议,帮助工厂做改造迁移,甚至还配备了班车,帮助接送村民上下班。但是大部分家庭作坊式的企业并不具备这样的改造条件,更负担不起迁移的成本。

对标雄安新区未来的产业发展方向,容城县职教中心正在积极调整专业设置。

        水饺店里只有43度的衡水老白干,没有52度或以上的,而且就这么一种。看来,衡水老白干需要在本地加大宣传和投放力度啊。否则,广告做这么凶,到了当地反而喝不到,岂非怪事?

  在县城奥威路东段,一家制衣厂的厂房院内,挂起“中国铝业”的旗帜;奥威路中段,原当地联通公司改为“中国联通河北雄安新区分公司”;当地某高档小区三层高的售楼部,被“中铁建工”取代。

这是白洋淀站唯一一趟直通北京的动车组,去年7月6日才正式开通,依次停靠北京、霸州、白沟、白洋淀、徐水、保定六个车站,其中白洋淀站就设在雄安新区范围内。

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新区职教形成“雄安引力”

第三站:容城县

  丁心与朋友们每天都去奥威大厦门口走一遍,他们认为这样有可能发现“最新动向”。同时,他与几个新认识的东北朋友合伙创业,在容城北郊租下一栋三层楼的房子,想做“服务于创业者的青年旅社和交流平台”。但是,当地的工商登记也暂停了。

图:雄安新区,来源:视觉中国

但是,为了严禁出现各种市场投机行为,与雄安新区发展相关的任何新消息,都被设立了很高的保密级别。

随着《河北雄安新区规划纲要》的公布,“规划”正成为与雄安相关的“高频词”。

        衡水一大怪,红木家具摆街卖,而且不到8点就出摊了。

  演讲、直播、创业……雄安挤满了全国各地的淘金客。政策、禁令、限制随之而来。有人喜笑颜开,有人捶胸顿足。围绕这个天上掉下来的利好消息,一个个魔幻而又现实的故事,在雄安这块一直被忽视乃至毫无存在感的土地上,发生、展开、绽放。

以往,这三个小县城有着各自不同的发展模式,雄县侧重塑料业、安新以旅游出名、容城以服装为业。以容城为例,以“北方服装名城”著称,在服装产业有近40年的发展历史,到2016年全县共有985家服装企业,从业人员近10万,相当于容城每10个人当中就有4个人从事与服装相关工作。

“雄安新区与以往新区的最大不同在于时代要求的不同。上一代新城、新区应对的是中国工业化的爆发式增长,所以会呈现出GDP导向、规模导向等鲜明特征。”清华大学中国新型城镇化研究院执行副院长尹稚教授在今年1月曾撰文指出,雄安新区的使命,将是在一个“生态文明时代”,探索未来城乡发展的新模式。

就在最近,刘海军刚刚获知了另一个好消息——该校今年的所有毕业生,通过“单招”100%升入高职院校继续深造。据他们对容城职教中心目前二年级学生升学意愿的摸底统计也高达95%,“而之前就业和升学的比例只有8比2”。

        总结:

  “本舵主已暂住雄安,坐等风起云涌”。

“雄安市民服务中心”是雄安新区正式动工建设的第一个项目,有“雄安第一标”之称。未来十年,这里将作为雄安新区管委会办公所在地,也是雄安向世界展示的一个窗口。

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据辛志强统计,仅过去一年,由一把手亲自带队到安新县职教中心寻求合作的兄弟院校就有十几家,远到广西、四川,更多的则是京津和省内院校。

        衡水一中南校区坐落在离主城区20多公里的郊区,周围基本上都是农田,封闭的管理,再加上交通不便的环境,也许都能纳入衡水一中多年高考成功的秘诀。学校管理严格,周末来接孩子的家长也不能进入校园。

 

时代财经在雄安期间,正值3月初春,天高气爽。

中海同时还经营着园区内唯一的一家酒店——凯骊酒店。这座只有3层高的酒店,看起来貌不惊人,但生意一直不错。一位前台的工作人员对来访的客人介绍说,按园区的管理要求,这家酒店对外宣传中,不设传统的星级标准,但其内部设施和服务标准均是按五星级酒店的规格来设计运营。五一假期旺季前,这里的房价已经涨至千元左右且已满房。即使在非节假日,这里也常常被组团来此参观或开会的政企团队预订一空。

这样的招生成绩,令这位负责招生工作的副校长喜不自禁,同时也让他们面对2018年750人的招生计划时,既感到些许压力,也有完成任务的底气。

        第五站:白沟

  容城县的支柱产业原是服装加工业。经过近40年发展,全县共有服装厂945家,服装从业人员7万余人,占全县人口四分之一。近几年经济下行,制造业式微,多数服装厂都在勉强维持。央企跑马圈地,租用的多为服装厂的厂房。

“你又来啦?”

尽管以BAT为代表的一大批明星技术公司,都在第一时间部署了自己的“雄安分公司”,并随新区管委会一道入驻了市民服务中心,但从一定角度来看,它们在雄安所占据的临时地盘,可能都远不如达实的位置瞩目。

杨颖的同学杨晶在容城县职教中心毕业后,一直在超市当理货员。就在去年,她报名参加了会计培训的同时,也报名了行政管理专业大专自学考试课程。

        自中央作出雄安新区建设的决定,已经过去了半年多的时间,那么,现在雄安怎么样了?几个朋友一商量,决定过去看看。

  即使天气再热,宋春都会穿西服,逢人就发印有“创业者—宋春”的名片。他的朋友圈只有一种内容:马云、刘强东的演讲,以及各种以马云为主人公的励志文章。他天天在创业者聚集的旅馆内进行演讲,讲马云的故事。既是讲给别人,也是讲给自己。他说,马云是他活下去的动力。

作为雄安新区内最重要的景观和生态资源,白洋淀区域也成为生态建设的重点。雄安新区成立后,保定市加大了市内水环境的治理力度,开展一系列的河湖清理行动。2018年3月13日,保定市人大常委会召开《保定市白洋淀上游生态环境保护条例》立法工作安排部署会议,将白洋淀环境治理上升到立法高度。

今年4月,北京至雄安城际铁路已开始铺轨,预计7月就可进入试运行调试阶段,从北京到雄安的轨道交通,时间将缩至半小时,而全长108公里的京雄高速,据说也将实现一小时到新区。

他更是用“骄阳似火”“千山万水”“千言万语”“苦口婆心”……一串成语来形容当时动员学生和家长报考中职学校之难。为了招生,他们不仅要到安新县各所初中去宣传,还要“进村入户”到考生家里做工作。

        雄安新区底子太薄,要打造成现代都市或副首都,并不负厚望,显然任重而道远。然而,对于一个资源高度集中、动员能力超强的体制来说,通过大量投放资金、布局项目、迁移人才,这似乎也是一件轻而易举的事。关键是,能否经得起历史的检验。易都的兴衰,可以为镜鉴。

  接下来,他想找到一座方便观察奥威大厦的楼,租下来做酒店。他认为,奥威大厦以后应该会成为景点。像沿海城市都打造海景房一样,他要打造个“奥威大厦景房”。

文/时代财经    屈慧

位于白沟新区的隆基泰和售楼中心,设在一个箱包城的地下一层。同时聚集着几十个看房客,大家围着一座楼盘的沙盘模型,热情分享着各种买房经验,或者是与雄安相关的政策传闻——如此情形,已经是售楼中心每日的常态。

之前,他们有传统的汽修专业。但刘海军觉得,未来雄安交通将是新能源汽车的天下,汽修专业应转向新能源方向。但一时间,学校在师资和设备上都不具备快速专业转型的条件。

        就目前的经济发展水平或所处的发展阶段而言,雄安与广袤的华北大平原其他众多地方相比,并不算是最落后的地区。驱车在衡水、保定、沧州的广大农村,和雄安一样甚至更为落后的图景连绵不断映入眼帘。很多地区可以一眼看得到地平线,中间毫无遮拦,一览无遗,基本上看不到工业建筑的痕迹。单讲拆迁成本的话,很多地方要低于雄安。换句话说,如果雄安模式可以成功,那么利用行政权力的强力推动,其他落后地区也一样可以。但是,这种复制的成本和收益,值得认真考量。

  制图 | 郑芳

“雄安新区发展起来的话,大家会愿意回来”

在官方的表述中,市民服务中心被描述为“雄安新区设立后的第一个成规模大型建筑群”,它既是新区起步期的一处临时办公区,“同时汇聚市民服务、企业服务、政务服务等多元功能”。

发展大势推着青年向前走

        雄县去往容城的路上,嗅觉灵敏的国企已经开始行动了。

  丁心在还在装修的场地上,举行了一场“雄安新区青年创业者见面会”。他给到场创业者分发自己的名片,名片上称“为五湖四海来雄安找项目、找机会的创业者提供一站式服务,餐饮、住宿、出行、(有)价值信息、团队撮合。”他说,这是针对低端创业者的见面会,他还计划有针对高端创业者的活动。

“出生得晚,没赶上深圳,但是幸好赶上了雄安”,在“雄安市民服务中心”项目工地上,工程师宋佩峰指着正在装配的大楼对时代财经说。

李淑云很精明也很努力,她甚至成功地让优客工场的“内有书屋”落地于市民服务中心行政审批大厅的2层办公区。这是一个小型的图书馆项目,每周她都会亲自去那里,把图书及设备重新整理好。“先从品牌形象做起,有进展总是好的。”李淑云对《第一财经》杂志说道。

4月21日,在河北软件学院,党委办公室主任李存在向记者强调学校是“离雄安最近高职院校”的同时,也表示他们正在讨论借势雄安发展的规划。

        国际商贸城内景。

  “给央企当房东,省心”

雄安新区设立后,其中一个定位就是“绿色生态宜居新城区”,这一定位要求雄安新区坚持生态优先、绿色发展的原则,以“科技、生态、宜居、智能”为发展方向。

距离北京108公里,面积524平方公里

河北志信达人力资源服务有限公司董事长赵猛告诉记者,由于安新、容城、雄县三地曾经各有特色产业,新区成立前“读书无用论”在三县青年中颇有几分市场。

中规中矩的容城县政府。

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去年4月1日,中共中央、国务院决定设立雄安新区,新区涵盖雄县、容城、安新等3个小县及周边部分区域。一夜之间,三个小县城被 “千年大计”、“新经济特区”、“承接非首都功能”等光环笼罩,一时间,炒房客、投资者,以及带着好奇心的游客蜂拥而至。

《雄安新区规划纲要》中提及,新区预计在2030年实现蓝绿空间占比大于70%、森林覆盖率40%以上,超过全国平均水平约1倍。雄县境内在2018年就承担了约8万亩的造林任务。树种包括油松、栾树等。这里每棵树都有专属二维码,在苗圃选材时便开始标记。微信扫码可进入一个名为“雄安森林”的小程序,查阅树木信息。

面对纷至沓来的寻求合作者,刘海军则强调:“合作与否,我们还要看双方专业是否契合,对我们的发展有没有帮助。”

        白沟距容城县城不过17公里,虽然只是一个小镇,但繁荣程度远超周边的雄安三县。

  9月28日,“雄安发布”发布消息称,新区按照严控入区产业的原则,经过审核,首批获批的阿里巴巴、腾讯、百度、京东金融、360奇虎、深圳光启、国开投、中国电信、中国人保等在新区设立48家企业。雄安新区管委会称,截至当日,河北雄安新区腾讯计算机系统有限公司等9家已取得营业执照。

项目规划总建筑面积10万平方米,规划建有规划展示中心、会议培训中心、政务服务中心、企业办公、周转用房、雄安新区管委会办公场所、中国雄安建设投资集团有限公司办公场所和相关配套设施等。

她也早有耳闻,雄县当地其实有不少人家底殷实。因为在县城以及周围村庄之中,分布着大大小小的塑料包装和橡胶制品厂等,几乎村村都有家庭作坊类的小厂子。以前很多人读完高中就来家里的厂子学技术打工,一个月能拿四五千块,当上小老板的,一年能挣几十万元。

刘海军称杨颖的入职是“第一粒种子”,他坚信,学生只要不断提升自己,未来就会在家门口的大企业找到用武之地。

南大门的标志。

  “对,是千年的大计,我们耐心熬,成功是迟早的事。”

“要说最大的改变是什么,我觉得是环境。现在空气好多了,往年这时候你们来都看不到蓝天。”常在路上跑的司机孙艳航说。时代财经采访了多位容城本地居民,当谈及这一年的变化时,也是赞口不绝。

所有从荣乌高速开车抵达容城的人——无论是普通游客还是来视察的领导,车子刚一下高速,首先会经过整个县城最具标志性的“容和塔”,而下一刻进入视野的,正是位于环岛西北角的那排两层建筑,楼前“雄安达实智慧展厅”的红字招牌,着实醒目。

作为容城县职教中心校长的刘海军和安新县职教中心校长的辛志强有一个共识:“要想在未来新区的职业教育中占有一席之地,只有不断提升自己。”

        围墙上满满全是本年考上清华、北大等名校的大幅学生照片,这是衡水一中的骄傲,也是这座城市的骄傲。

  当地某服装厂老板干脆定下当地最好的饭店包间,一天到晚不间断接待来看房租房的央企。

这也是当前雄安新区连接北京最快、最直接的通道,贯穿京、津、保三角地带中心,联通京津冀,沿线人口总量3442万,相当于京津冀地区总人口的三分之一。在雄安新区高铁站正式建成通车前,白洋淀站将承担起雄安新区对外交流的交通门户重担。

(应采访对象要求,文中魏广信、吕程志、刘鸣为化名)

杨颖从容城县职教中心毕业后,在北京知名星级酒店工作过。在这期间,她还利用晚上和周末的时间,取得自考大专学历,目前又在通过自学考试攻读北京理工大学的本科,专业就是人力资源管理。

      衡水湖,又称千顷洼,冰冻得很厚,有几个老头砸开冰面钓鱼,钓了一上午,一点收获也没有,大概钓的就是心情吧。

  然而,让游客最为羡慕的是当地人瞬间转变的身份——新区人。“房子一下就值钱啦。”

雄安新区生态改善的第一步“快狠准”的下在了控制污染源上。根据新闻报道,去年4月1日到7月8日,雄安新区范围内共排查涉污企业7248家,其中有3909家企业被关停取缔,同时,容城县划定了畜禽养殖禁养区,10月底前养殖场悉数完成取缔关闭。

两年来,三县人一直在盼望着新区建设对于自身生活的巨大改善,但他们逐渐也明白了,一场“除旧立新”的巨大工程,首要先经历的,必须是“除旧”的部分。

在他看来,对方合作中看重的正是职教中心背后“雄安新区”的“金字招牌”,“期望通过合作,提早进入新区,借此布局雄安”。

        关于古迹。据说南阳遗址就是燕国的易都,不远的大清河就是古易水。那么,当年刺秦的荆轲,就是从这里出发,踏上他的不归之旅的。风萧萧兮易水寒,壮士一去兮不复还!

  眼见的景象给了他们希望:在雄安新区三县的马路两旁路灯上,挂起了阿里巴巴旗下的农村淘宝业务广告。4月初,阿里巴巴、京东率先在雄安布局。阿里农村淘宝在官方微信公众号上发布消息,为配合雄安新区发展,阿里农村淘宝决定对当地业务全面升级,发出农村淘宝“村小二”招募令,计划招募60多名村小二。京东则从线下切入,在雄县、安新县和容城县各开设有京东帮服务站1家,开设的京东线下专卖店共4家。

时代财经走访发现,容城县内最好的小学——容城小学,目前已挂上了“北京朝阳区实验小学雄安校区”的牌子。时代财经了解到,容城小学和朝阳实验小学的老师已经开始进行交流学习。此外,安新县第二中学、雄县二小、雄县幼儿园等中小学也已于去年与北京的名校达成对口合作,北京的优质的教学资源有望向雄安新区输送。

“未来车辆大多在地下行驶,连快递都有可能通过管道送到家里。”蔡祥龙认为,无论是看媒体新闻报道,还是老百姓的坊间议论,雄安新区未来的城市面貌都格外令人期待。他很快也把妻子接到了容城,全家定居雄安。2018年,蔡祥龙的第一个孩子在雄安出生。

随着雄安新区成立,三县职教中心与京津乃至全国职业院校的合作明显提速,大多时候甚至是京津院校主动寻求合作。

不但中国交建、中国铁建、中铁隧道局、中铁建工、中国大唐、中国电建、中核工业等国字头的央企在抢滩,一些地方企业也不甘落后,比如北京市政、河北建工、天津渤海、山西二建、绿地集团等等。

  “没赶上80年代的深圳90年代的浦东,雄安不能错过。”

雄安新区“高大上”的定位,需要大量人才补给。在雄安新区总体规划还没出炉前,教育领域已先行铺路。

至今年的5月1日,距离宣布雄安新区成立,已经过去了760天。然而以三县为核心的这一片区域,并没有展现出太多热火朝天的施工场景,相比它过去的面貌,似乎还要安静许多。这显然不符合大多数人当初的经验预期。这一特殊意味的平静,正考验所有先期入局者的耐心,但更是一种对未来的测试。

从低位徘徊到满负荷运转

        第二站:雄县

  这是宋春的微信签名。这个年已不惑、无固定职业的山东人,自从来到雄安,就把自己在朋友圈里打造成一个勇闯天涯的武林高手。

一张充满生机与希望的蓝图,正在徐徐展开。

距离北京147公里,面积311平方公里

该校所在的寨里乡紧邻“北方鞋都”三台镇,原来很多初中生毕业后,都直接去三台镇的鞋厂打工。随着新区成立,产业即将迎来转型升级,这已深刻影响着学生和家长的教育观念。在容城和安新这两所县级职教中心,苦口婆心动员来的学生流失率曾经高达20%至40%。如今,不仅流失率微乎其微,更在招生时出现了打工多年的青年要求重回学校,接受职业教育的“回炉”现象。

      冬日的白洋淀,游客寥寥。冰封的湖面无声的告诉我们,要再次热闹起来,还需耐心等待几个月的时间。

  在他们居住的小旅馆房间内,这些话经常传出。

雄安蝶变(上):一张蓝图带来绿水青山

有关新区设立的准确消息,只有那篇不到1500字的新华社通稿,但是当天晚上,雄安新区三个县城的房地产中介就被炒房团“攻占”了。

由于生源紧张,近10年,安新县职教中心、容城县职教中心、雄县职教中心(雄安新区规划范围涵盖雄县、容城、安新3县及周边部分区域——记者注)和临近的保定各县中职学校一样,徘徊于低位运行。“最少的时候,一年也就招个几十人。”刘长虹对此实话实说。

    奥威大厦,这是雄安新区管委会的办公地。

  4月1日以来,雄安几个县城的小旅馆挤满了像宋春这样四面八方涌来淘金的创业者。他们在只容一张床的房间内,在空啤酒罐和一地烟头中,讨论雄安带给他们的机会。

外来人口究竟有多少?目前尚未有官方数据统计发布,不过从房租的上涨上,可以侧面看出外来人口给这座小县城带来的改变。

第一批入驻雄安的企业,都喜欢将办公室设在奥威路上,这样可以更靠近新区管委会。这条路上原本有的一批服装加工厂因为不符合新区规划,大多被关停,房东索性将它们租给外来的企业办公。2017年4月之后,不出半年,奥威路就被当地人改口称为“央企一条街”。从西头的阿里巴巴到东边的华夏银行,其中央企的“招牌”占了大半。

同一天,在雄安一家央企“人力资源管理”岗位任职的杨颖,面试当地青年求职者的第一个问题是:你的职业规划是什么?

        雄县、容城、安新三县,三座县城互相之间直线距离不过十几公里。三县围绕白洋淀坐落,雄县在东北,容城在西北,安新在西南。就地理位置而言,容城在三县中间。雄县和容城之间的部分,位于白洋淀正北,也是距离北京最近的地方,北边就是白沟,将来雄安新区的核心区域就坐落在这里。三县合计,人口刚过百万,土地面积1562平方公里,仅相当于一个大县的规模,“食者众而耕者寡”的问题相对突出。就发展空间而论,未来闪展腾挪的余地,也确实有限。

摘要:如今雄安已经不缺少成为故事的任何要素,逆袭成长为中国最具影响的商业地标只是时间问题。 AI财经社(ID:aicjnews) 文 | 郭清媛 编辑 | 祝同 制图| 郑芳 这里曾是容城县最好的酒店,如今这是河北雄安新区筹备工作委员会的办公所在地。雄县、容城、安新,保...

这一批关停整治以牺牲短期经济利益为代价,但换来的是人人乐见的绿水青山。

过去,雄县的经济发展水平一直是三县之首,有“中国软包装产业基地”之称。而眼下从新区的发展角度,它的一项重任,也变成要帮助地方企业尽快完成产业转型升级,为下一步的新区建设打基础。

而去年,在雄安新区成立后的第一次招生中,刘长虹带队到安新县寨里中学宣传招生。一到学校,刘长虹就感受到了考生对中职教育的热情——每个学生身后至少跟着一名前来了解中职招生情况的家长。

        第一站:衡水

  这不算多。县政府对面一栋2000平方米的厂房,在4月下旬租给某央企,三年租金一千万。奥威路最东段两家总面积为6000平方米和7000平方米的楼房,报价分别为420万每年与500万每年。

事实上,除了中建集团之外,还有数百家建筑公司也早已瞄准了雄安这片热土。

2017年4月1日,新华社受权发布《中共中央、国务院决定设立河北雄安新区》,正式宣布“雄安新区”成立。作为中国的第19个国家级新区,雄安涉及到河北省雄县、容城、安新三县行政辖区及周边部分地区,总体规划面积1770平方公里。

4月20日,河北省安新县职教中心校长辛志强告诉中国青年报·中青在线记者,他们正酝酿学校的两个规划——《基础设施建设规划》和《专业建设规划》。

        宋辽地道。这大概是雄县最著名的景点了。原来是一处小学,整修后的地道大概有几十米纵深,挺有年代感的,但20元的门票明显不值。个人观点,5元比较合适,最多也不应超过10元。相比起来,亳州的地道更壮观,或更有文物感。

  编辑 | 祝同

“雄安第一标”以比同体量工程施工快2—3倍的速度迅速落成,这让雄安本地人颇为感叹,“建得很快”几乎是当地人提起这个项目的第一印象。

距离北京106公里,面积118平方公里

“去年,我们的招生心理预期是300人,计划则是450人。”安新县职教中心副校长刘长虹回忆说:“没想到,最终招生500人!”

      白洋淀高铁站。太小了,如果建新区,必须扩容。

  如今雄安已经不缺少成为故事的任何要素,逆袭成长为中国最具影响的商业地标只是时间问题。

“起码有上百家公司(招牌)。有些企业就是先过来占个位置,暂时还没有人办公。”容城本地司机孙艳航告诉时代财经。

园区西侧两公里外的接驳停车场,停靠着一些新能源公交车和由汽车厂商提供的电动小汽车。所有的到访者,都需要先在此处换乘这些公共交通工具才能抵达园区入口。每天上午10点左右,15分钟一趟的公交摆渡车,几乎每趟都会被迅速塞满,他们中既有不少老人小孩,也有大批头戴“小红帽”的旅行团游客。

为了推动学生就业,刘海军正月初七上班第一天,就坐进了一家央企在雄安负责人的办公室。对刘海军的来访,对方拿出一张用工“明白纸”。刘海军一看,用工岗位真不少,但每个岗位最低学历要求是“大专”。

      高碑店市的白沟镇,其经济繁荣程度,远超上述三个县城。如果不是还有党委政府及各部门的大楼在支撑门面,三个县城和白沟的差距就更大了。在一穷二白的情况下,白沟的崛起是个奇迹。这也许在一定程度上启发了雄安新区的设计者。

  文 | 郭清媛

“我们去年7月租一套房1000多,现在房东涨到了5000多。”来自深圳的陈亚洲说。

“展厅 办公室”,这也正是不少外地企业进驻雄安设立分部后的一个“标准格局”。初来乍到,无论是面向政府领导还是业务关联方,总得先介绍自家业务,所以,展厅就成了必要的配置。

“即便这样,也收效甚微。”容城县职教中心校长刘海军有一次到考生家作动员时,考生的母亲给他算过这样一笔账:中职教育即便免学费,3年下来学生也要花费1万元左右;要是去村里的服装厂打工,3年至少也得赚10万元。

皮具不错,买了一双手套。

  AI财经社(ID:aicjnews)

雄安新区诞生一周年,各类专项规划编制相继完成,总体规划也呼之欲出。刚过去的两会上,外交部部长王毅称,今年“要向全球推介雄安新区”,雄安新区也到了向世界揭开庐山真面目的节点上。

这里过去是一家500人规模的服装厂,如今从外贸出口转型做高端定制,团队精减。达实的运气不错,2017年7月初到雄安时,租下了这块面积约1600平方米的临街厂房,将一楼装修成展厅,二楼用作办公室。

“曾经做预算时,支持职业教育的经费一压再压,而2018年这笔资金预算比去年一下增加了几倍。”面对青年对职业教育的空前热情,当地党委政府对职业教育的投入也切实看得见。

        正在建设的雄安新区市民中心。仅仅15天,就成了这个样子,央企的施工能力还是挺强的。工地进出的路面全部铺上厚厚的钢板,干净整洁,这就降低了扬尘,也提高了效率。

  与宋春相比,丁心话很少。他只有20岁,脸上还有婴儿肥。4月10日,他带着500元,百度贴吧直播自己的“北上雄安路”,吸粉不少。起初他直奔雄县,被拒后转战容城,住在奥威大厦附近的一家小旅馆。

时代财经走访发现,“央企大街”的两侧,原本普普通通的十几米高的小建筑,几乎都挂上了中字头公司、各地城投公司、建筑公司以及一些知名民营企业的招牌,天际线处竖起了五颜六色的品牌广告。即便是三层的小民房,临街的一面都被改造成各个企业品牌展示面板,而原本沿街的小饭馆、美发店、士多店等,几乎都不见踪迹。

“雄安新区的南边是白洋淀,就是拍《小兵张嘎》的地方,都是水,所以像科技、教育、医疗都会整体北上发展,白沟紧挨着雄安北部,咱们这里以后就是环雄安的一个投资洼地。”他对众人介绍道。

事实上,自京津冀协同发展以来,安新、容城、雄县的职教中心就积极谋求与京津职业院校对接。但在这过程中,作为原保定市下辖的三县,他们对接的院校热情并不高。

        这是新开业的位于镇北的和道国际箱包交易中心。

  10月1日,国庆节。距奥威大厦两三公里的白塔村有一大片已划界的工地,部分工人仍在施工。与以往相比,县城里热闹了不少。这里引了不少外地游客。他们想象着新区的样子,但现实却是除了路边鳞次栉比的央企的牌子,与普通的北方小县城几乎别无二致。

孙艳航所说的“这些企业”,指的是未纳入雄安新区首批入驻的48家企业名单内的企业,他们大多靠“占位”的方式,希望未来有机会参与雄安的建设。

“之前容城县的房价一直是两千多元一平方米,新闻出来的当天晚上,被叫价到了上万元。好多人开车从外地过来,后备箱装的都是成捆的现金,没有能力付全款的人连号都排不上,宾馆都订不上了。”吕程志说道。

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        从晾马台乡往南,沿着坑坑洼洼的农村公路,在经历了绕路、堵车、集市等问题后,终于来到了这片黄土台原。即便是明显高出周边土地的地方,也已看不出城墙的影子。台地中间有铁丝网围起来的一片空地,靠近南边的一半被厚厚的塑料篷布覆盖,窝棚里有一个南阳村的老人看守,据他说,国家考古队刚走,挖出来些坛坛罐罐,南边的城墙更清晰明显一些,但也被覆盖上了,不对外开放,现在看不到。此情此景,我不禁想起李白的名句:吴宫花草埋幽径,晋代衣冠成古丘。很多历史就是如此,过去了就是过去了,很难再找到一丝痕迹。

  “这是千年大计,我们要把握机会”

雄安新区的大计正在重塑三座县城原有的产业结构。过去一年中,三座小县城经历了一个快速的重塑过程,无论是格局、产业还是人才,抑或是生态环境和公共设施,都随着雄安新区的到来而发生着变化。

“对新区有抱怨的,其实多是没有时间和资本去等待的人。”这是蔡祥龙的说法。

据刘海军统计,去年招生中,容城县职教中心至少有50名以上的“回炉”学生。记者了解到,在安新职教中心也有多名。

六合联盟,      中午饭在这里解决,吃完才注意到,竟然是北京的饭馆来雄县开的连锁。店家也是踩着投资者的步伐来的。

  王老板是土生土长的容城人,是一家小型制衣厂的老板,工厂距离奥威大厦约800米。4月15日前,他把工厂的2-5层租给中建五局,租金约80万一年,租约三年。如今该楼已经改头换面,“中建五局”的招牌高高挂起。

去年雄安新区成立后,容城县城内出现了一条“央企大街”,这条原名为“奥威路”的主干道,因沿线建筑被各大央企、国企租下而被当地人改称。大街的中央处是雄安新区管委会目前的临时办公地奥威大厦。

达实展厅

      安新离雄安新区的核心稍远一些,特色就是白洋淀。从看到的情况,现在央企还没有在这里布局,将来也不会安排大的工业项目。我估计安新未来的定位主要也就是旅游休闲了,白洋淀的生态要保护好,它将是支撑雄安发展的重要的水源地。

  十天后,奥威大厦周边,同等面积、位置的楼盘,租金飙升至180万起租。

生态环境建设是个长久的工程,短期内难以立竿见影,但雄安新区的绿水青山,却是刻不容缓。

新区成立的消息,也让不少老家在三县,但一直工作生活在外地的人,第一次有了回家就业甚至是创业的念头。

      两边一眼望不到边的车辆,全是来接孩子的家长。

  之后,中国铁建、中国交建、中国航天科技、中国机械工业、中国冶金科工股份有限公司、中国船舶重工集团公司、中国电子科技集团公司、中国石油化工集团公司、中国国电集团公司等央企表态参与雄安新区建设。

“雄安市民服务中心”可以说是雄安新区未来城市建设的一个缩影,这里几乎集结了所有的优势资源和最高新的科技,以及最前沿的城市设计理念。

过去,三县的民营工业一直以服装、毛绒玩具和乳胶制品加工为核心。以容城为例,当地服装加工企业曾超过900家,从业人员约占本地总人口的1/4,从卫星地图俯瞰整个县城,除了极个别的几处高层住宅小区,剩下的大片区域,几乎全是密密麻麻用红蓝彩钢瓦做屋顶的简易厂房。

      第四站:安新县

  根据中央安排,雄安新区要建设“绿色智慧新城”,建成国际一流、绿色、现代、智慧城市,将发展“高端高新产业”。三县范围内不符合环保要求的产业,均要转移,不符合标准的一律停工。湖北人丁心就这样被雄县——这个中国北方最大的塑料包装生产基地拒之门外。几家工厂都表示:政策影响,暂不招工。

时代财经走访发现,当前容城县域内一些简陋、杂乱的小制衣厂、布厂大多已经关闭,主干道上,仅见到一家大型服装厂尚且在运作。当地人介绍,一些服装企业已经被政府要求转移到保定下属的涞源县、定州市等地,有些小厂房则被关停倒闭。

第一次“到此一游”的访客,对园区的第一印象,多半是会叹服于整体环境的崭新度以及清洁程度。园区内的建筑大多只有3层,最高的也不超过5层。

        巍峨的县委、县政府,前边竟然有类似护城河和城墙的东西,从广场不能直接过去,有距离感,所以不太舒服。

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“空气好很多了,往年这时候看不到蓝天”

地处容城县城东南角,面积1600平方米

        衡水缺乏名胜古迹,经济也欠发达。现在能拿出手的,大概也就是高考、白酒两样了。这和N年前的某县何其相似啊!

  见面会搞得还算成功,到场的参会者们坐在圆滚滚的凳子上,讨论的话题离不开“这是千年大计,我们要把握机会”。

在这里,有最快的“雄安速度”——4天完成3100吨基础钢筋安装,5天完成施工现场临建布置,7天完成12万立方米土方开挖,10天完成3.6万立方米基础混凝土浇筑,1000小时所有钢结构单体全面封顶,四个月主体结构全部完工……

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  如今,大批央企、国企和知名民营进驻雄安,以致于在奥威路两侧聚集了三四十家央企。随之而来的是水涨船高的租金,以及四处涌来的创业者。

宋佩峰是一名90后北方青年,供职于中建集团。他所在的单位在去年11月22日中标了“雄安市民服务中心”项目,他被从青岛抽调到雄安。在这个工地上,像宋佩峰这样被抽调过来的不在少数,“能来这里的都是很优秀的人,我很自豪能成为雄安新区最早的建设者。”

雄县县城往东10公里之外的大步村,村北头的铁艺牌坊上,至今还挂着那几个烫金大字——中国气球第一村,印证着往日的盛况。据说全国气球产品80%的市场份额,一度是由这个村子里的工厂完成生产。开车从村子的中心大街一路向南,临街可以数出至少一二十间工厂和快递站点,都因为停工而冷冷清清,有些连厂门也不关,因为里面早已经人去楼空。前一日的大雨,让村子里的这条主干道深陷积水,更加重了这里的衰败之气。

  4月1日之后5天内,国资委102家央企,已有30家宣布制定雄安发展方案。最先表态参与新区建设的是国家开发投资公司。这家公司是央企中股权基金管理规模最大、涉及基金类别最多、吸引社会资本最多、管理社保基金最多的股权投资机构之一。

随着D6655次列车一声汽笛拉响,从北京南站驶往白洋淀站唯一的一班动车开出车站,54分钟向南紧接着26分钟向西的疾驰过后,列车在白洋淀站暂停,把几百名旅客送到雄安新区的核心地带——容城县。

目前从北京驾车去往雄安,还需要两个多小时。在距离新区还有几十公里远的高速公路的两侧,已经竖着不少广告牌,上面写着“雄安新区方向”“千年大计,国家大事”这样的宣传语。出高速的岔路口,一块“雄安新区”的路标指示牌,会让第一次来的人感到兴奋。

编者按:去年4月1日,雄安新区“横空出世”,成为继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区,被纳入雄安新区范围内的容城、雄县、安新三个小县城被推入全国人民的视野中。一年时间过去,雄安新区发生了哪些变化?新区建设进展如何?雄安人的心态又有何转变?

一年前,魏广信被他所在的国企从北京总部调派到了雄安的分公司,负责这里的市场工作。他的办公室也在奥威路。

在白洋淀火车站里,两个商务着装的男士用标准的普通话寒暄,交流着与雄安新区以及北京有关的内容。

他所在的位置,距离车站还有大约800米。然而前面几辆沙土货车的加入,让路上的车纹丝不动。无奈之下,他只好跳下朋友的车,奔着车站的方向跑步前进。

“对啊,我又来了,等下又要回北京”。

白沟

“没赶上深圳,好在赶上了雄安”

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在容城县政府以东5公里处,一个占地24.24万平方米的大项目正在施工,成百上千名工人聚集在工地上,与各式各样的机器设备一起紧锣密鼓地赶工。按照计划,在今年4月份雄安新区诞生一周年之际,这个被命名为“雄安市民服务中心”的公共项目要完成主体完工。

上至规划业界、下至普通百姓,事关新一代、更加科学合理的城市架构,这一直都是个令四方热议的话题。

陈亚洲是深圳达实智能股份有限公司的业务经理,去年,他所在的公司获批入驻雄安新区,随后他也被调来。目前,他所在的公司已在容城驻扎并开设展厅迎客,20余位员工大都是与他一样是从深圳抽调而来。就在两周前,该公司的总经理也被派来长驻雄安。

蔡祥龙来自深圳,常驻雄安之前,他在深圳达实智能股份有限公司负责市场品牌工作。如今他的身份是雄安达实智慧科技有限公司的董事长助理。达实成立于1995年,2010年6月在深交所上市,公司目前的业务定位是“智慧城市建设及服务运营商”。达实也是首批48家获批落户雄安新区的“高端、高新技术企业”之一。

与此同时,针对雄安新区域内的生态环境建设也迅速开展起来。今年初,雄安新区敲定了10万亩植树造林项目,这相当于雄安新区100平方公里起步区三分之二的面积。未来,这片绿林将成为雄安新区最重要的“绿肺”。

容城

企业陆续入驻雄安,给保定本地人带来了新的发展机会。刚研究生毕业的保定人李思奇,就将第一份工作选在了容城,在一家高科技企业供职。她选择的理由是“离家近”。

一路上,魏广信又遇到了好几个和自己一样,背着背包,西装革履,慌忙赶火车的人。

好在到达站台时,火车还未入站,魏广信习惯性地先左右环顾了一下。公司领导曾经认真交代过,有任何机会能遇到在新区管委会挂职的领导,一定要上去搭个话,打听一下新区规划的进展。

这一次,他的确又看到不少“熟人”,但是并没发现什么领导。这些人大多和魏广信一样,被公司派到雄安挂职。每个周五的下午,大家一起乘坐这班火车回京过周末,周一早上再搭乘8点钟的火车来新区上班,重新过上魏广信形容的“单身生活”。

建成后的市民服务中心,占地面积24.24公顷,总建筑面积9.96万平方米,集规划展示、会议培训、政务服务功能和管委会办公、企业办公用房于一体,可以满足3000人常驻办公和500人的居住需求。

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当一个客户问及房子未来的升值空间时,他侧头小声回复一句“租金能比现在再翻一番吧”,随后马上转身,对着整个看房队伍继续高声讲解:“未来,白沟甚至有可能被划入雄安新区2000平方公里的‘远期控制区’……”

这个被称为“雄安第一标”的标杆型项目,由中国建筑旗下中建三局集团有限公司、中海地产集团有限公司、中国中建设计集团有限公司、中建投资基金管理有限公司组成的联合体中标承建。后期的物业管理和园区运营,由中海地产集团负责。

但是,当地的企业对于这种共享办公空间的认可仍需要逐步培养。“有的企业老板过来看了场地,表示说他们想要一个更宽大更私密的办公室,可以摆一个大的茶台,可以会客喝茶的那种。”李淑云说道。她的老家在保定,但上一份工作以及她目前的家庭定居城市都在青岛。

为扩展业务而不断地转变思路的李淑云,后来又策划出一系列免费的培训活动,正是围绕企业法务、知识产权、高新技术认定等主题。有时候她还会主动联系政府的相关部门作为联合主办方。“毕竟这里的企业主要是一些生产型的,又处在转型升级过程中,一定会有对这方面认知提升的需求。”李淑云说。

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刘鸣正是以“当地人”的身份,几个月前刚应聘上了一家技术大公司雄安项目的运营职位。大学毕业后他选择了去北京,在一个创业公司做技术运营。刘鸣也觉得自己运气不错,新公司更有知名度,又能回到容城老家上班,而公司租用的办公室就在市民服务中心内。

从容城出发,沿333省道向东北行至不足20公里,便是白沟。活跃于白沟的房企们,对于新区建设的政策敏感度也绝不亚于三县。

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一年前市民服务中心的落成和投入使用,给所有新区发展的入局者打了一轮鸡血。但是刘鸣告诉《第一财经》杂志,大约从去年下半年开始,园区首批入驻的大公司中,有一些因为短期内看不到有明确的业务可以在雄安落地,所以陆续做了阶段性的减员,只保留一个战略规划部门,具体的业务团队则暂时回撤总部。

对于从北京到容城县来挂职的魏广信来说,首先要适应生活质量的落差。“刚来的时候,打车要提前一个小时打,叫外卖也是后来才有的。”他对《第一财经》杂志回忆道。虽说只是挂职,但单位并没有给出一个明确期限,魏广信不知道自己何时能被调回北京。

今年3月召开的两会上,雄安新区党工委书记、管委会主任陈刚表示,雄安新区规划顶层设计已经完成,即将转入大规模、实质性开工建设阶段。“我相信,在不久的将来,雄安新区将会形成塔吊林立、热火朝天的新区建设局面。”

“最近的行情,基本上我们是一周会卖掉一栋楼。一栋楼800户,今年清明节期间卖了3000套。五一放假,还有至少30辆看房的大巴车要过来这边……”说到这份售楼成绩单时,吕程志有意提高了音量。

雄县

所有前来咨询看房的人,首先会被带至沙盘前侧的一张白色地图前,在一支绿色激光笔的指引下了解白沟与雄安三县的位置关系。手拿这支激光笔的,正是房产销售吕程志。

而市民服务中心紧张建设的那131天里,达实也密切参与其中,它中标了其中的“智慧园区”项目,任务是建设一个物理空间的数字映射——园区的每一颗钢钉在这张实时更新的数据库中都有一个IP地址。达实为这个项目投入了三百多人,最终围绕市民服务中心搭建了电力监控、空调通风、能耗公示等多个信息平台。

市民服务中心

持续数年、大面积的植树工程,可以为当地创造一批就业岗位,正好承接由产业升级所形成的一部分闲置人力。新区的各级县乡都在设法组织免费的劳动技能培训,帮助当地人寻找更适应新区发展的就业机会。雄县县城内,也时常可以看到“月嫂保姆”等培训机构的门店。不过,那些曾经做过小老板的人,已不大可能回头再去做保洁、建筑工人这类的体力活儿,就算工厂不做了,家底还有一些。

巨大的客流量,为园区增加了不少人气,但也对各种无人车项目的测试则带来一定困扰。密集的人流和随时都会发生的围观——这并不符合一个通常意义下的“产业园区”的路况特征。每每遇到游客扑上来热情合影,无人车就会按程序设定默默停在那里,直到安全距离内不再出现“障碍物”才能继续前进。

这是一幢3层小楼,开业一年多来共进驻了7家企业。最大的客户,是一家全球500强的电力自动化技术外资公司,一口气租下了整间办公室,但这里对于该公司来说,更像是一个“流动站点”,新区规划的出台,让它们感觉有必要做些提前部署。

清华大学尹稚教授在今年年初的署名文章中也提及,“雄安新区的很多设想尚处于策划与探索过程中,距离设想一步步实现仍需2到3年的时间,而探索与试验在实践中得到检验、修正和认同恐怕需要更长时间。”

施工到一半的楼盘都被要求停工。两年过去了,那些项目,脚手架依旧立于当年即将封顶的住宅楼顶端,仿佛时光机器被按下了暂停键,外围的售楼中心则早已被装修成餐饮和超市门头,重新利用。

这些工厂目前很多都已处于停工状态。不只容城,整个雄安新区境内,所有不符合环保要求的作坊式加工产业,在过去的几百天内,已纷纷被整治和淘汰。这只是新区建设的一个序幕。

作为一家总部位于深圳,已直接参与过国内不少智慧城市项目的公司,达实对于进驻一个新区的基本操作很有经验。蔡祥龙甚至向《第一财经》杂志提供了一组精确数据:截至今年3月,达实展厅接待的参观累计达924批次,共计6887人次。其中政府机关、国企和民企占到了2/3。

从新区筹委会落地容城奥威大厦开始,雄安规划中覆盖的三个县之间的关系便注定会发生微妙变化。比如,尽管三县的县城相隔约20公里、平均车程只要30分钟,但雄县县城目前的街铺租金水平,能比容城县低将近一半,因为所有外来寻找发展机会的企业,大多会首选容城驻扎,那里距离新区政府最近,打听起各种政策也更灵活方便。

魏广信低头看了眼手表:16点37分。再有16分钟,当天最后一趟途经白洋淀站返回北京的火车就要发车了。

介绍完地图,吕程志带着客人来到沙盘前,开始耐心介绍规划中的两期楼盘、五星酒店、艺术中心、中央广场以及一个购物中心的各种情况。隆基泰和是一家河北本地较大规模的开发商。目前它在白沟正在售卖的,是一个业主拥有40年产权的公寓项目,单价在1万元/平方米左右,项目交付时间为2022年前后。户型手册的第一页,就是一张雄安地图。2017年4月之前,这里相同地段的房价,大约为3000元/平方米。

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他在房产销售这行已经做了好几年,2017年前后刚好在容城做中介,当那里被禁止一切房产交易后,他的下一站,是容城东北面20公里外的白沟——当地至今尚未出台对商品房的限购政策,因此也成了房地产投资者得以最近距离分食雄安机遇的一片区域。

李淑云入职的优客工场,将联合办公空间选址于雄县,与县政府大楼仅一墙之隔。

2017年新区成立后,容城县城奥威路上、县政府东侧的“奥威国际大酒店”一度被政府整体租下,成为雄安新区筹委会的临时办公地点。奥威路地处容城县城的最南部,比邻荣乌高速,它虽然是当地居民眼中的“外环路”,但从两侧的街铺和公司招牌来看,也是这座县城目前最现代化的一条马路。

在众多媒体报道中,雄安市民服务中心的建设,被冠以“雄安速度”和“雄安质量”的典范。它位于容城县的东南部、荣乌高速北侧,距离白洋淀高铁站十多分钟车程。整个工程从2017年12月7日开工,到2018日4月17日雄安新区党工委、管委会在服务中心挂牌,只用了131天。

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达实更好的运气还在后面。2017年12月,市民服务中心的建设方案对外公布,达实的这个选址让它瞬间成了距离管委会最近的一家企业。达实的展厅,过条马路就是市民服务中心用来接驳访客的停车场。

园区早期的对外招商,一度得到了大批零售和餐饮品牌的踊跃报名,但后期实际运营中一直面临客流不足的问题,毕竟这里还是一个很新的园区,有一大部分联合办公的工位还处在招租阶段。不过,市民服务中心在投入使用的几个月后,就从最开始的“提前预约、刷脸识别”,变成了对所有群众免费开放参观。眼下,这里已经成为很多旅行社“白洋淀一日游”项目的“最后一站”,据说今年以来慕名来此参观浏览的访客人数,日均已超过5000人次。

“目前只有在这个园区里,这一切的感觉和在北京生活,算是最接近的。”刘鸣对《第一财经》杂志说。在园区里,可以喝到星巴克,吃到麦当劳、赛百味,有京东的无人超市,这里的电影院能和北京的院线同步上映热门电影。但下班后走出园区,回到县城,用刘鸣的话来说,“那里基本还和过去一样,并没有太多改变。”

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雄安新区的设立会让人想起深圳和上海的浦东新区,但外界期待更多。因为根据2018年4月21日发布的《河北雄安新区规划纲要》的描述,雄安新区作为北京非首都功能疏解集中承载地,将与北京城市副中心形成北京发展新的两翼,共同承担起解决北京“大城市病”的历史重任,进一步优化京津冀城市布局和空间结构。

“外面的人看不到新区有什么动静,但里面的工作其实十分紧张。领导们都是‘早睡早起’——早上睡觉、早上起床,排队汇报工作的人能排到半夜。”在蔡祥龙看来,2017年12月到2018年6月是新区工作最繁重的时间,一方面是对污染严管严控,另一方面在制定未来规划。

离开大步村,沿着其南侧的334省道向西,先横穿整个县城,然后很快就能在道路两侧看到雄县与新区建设最直接相关的一片新事物——“千年秀林”。

从规划专家的解读中,雄安新区对于建设时序的思考,也确实远远不同于传统意义上的新城建设。“原来我们建新城,打个格子,把土地出让了,然后大家就蜂拥而上,几年之内可以建几十平方公里。雄安肯定不会走这样一条建设道路,它会建得比较慢,会精雕细刻,而且会在每一个建设过程当中,每一个小组团的发展过程当中,不断探索土地利用制度、产权制度、政商关系、政企关系,以及短期的经济效益跟长期的公共服务保障、长期的人口素质提升等一系列复杂关系的重组和重建。”尹稚表示。

容城县东南部占地24.24公顷

市民服务中心里,还有在北京都不可能看到的、更为“先进”的事物:一尘不染的深色柏油路面上,人们不时就能遇到“无人驾驶”性质的扫地车和配送车缓缓驶过,车后会有一两个工作人员陪伴它们按照同一路线一圈圈地在园区内“散步”——其实就是做道路测试。访客们只要在现场扫码关注百度的一个公众号并预约,就能免费试乘在园区内做道路测试的百度Apollo自动驾驶巴士车。

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